Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|113 m²|2845 — Niel
265 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à NielPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
113 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
136 m²
Heylen Vastgoed Mechelen

Heylen Vastgoed Mechelen

Voir l'agence

Description

Maison rénovée de caractère, avec des éléments authentiques Cette propriété rénovée allie les détails authentiques d'antan au confort contemporain. La maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui permet d'accéder facilement à toutes les commodités. En entrant par le hall, vous accédez directement au salon, avec au fond une cuisine entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière. À ce niveau se trouve également la salle de bains, équipée d'une douche, de toilettes et d'un meuble-lavabo simple. Au premier étage se trouvent deux chambres. Le rez-de-jardin offre un potentiel supplémentaire : des canalisations ont déjà été installées pour permettre, le cas échéant, de déplacer la salle de bains à ce niveau. Vous y trouverez également un espace polyvalent supplémentaire, un espace de rangement et des sanitaires supplémentaires. Un abri à vélos couvert donne accès au jardin, qui est équipé d’un abri de voiture à l’arrière. En résumé, une maison pratique et lumineuse, pleine de caractère et offrant des possibilités d’agrandissement, située dans un emplacement central. Contactez-nous pour planifier une visite. m² selon le CPE

Localisation— boomsestraat 93, 2845 niel

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2845 NIEL · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

1 847 €/m² (P25)2 173 €/m² (Médiane)2 499 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 345 €/m²▲ 8% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à265 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
265 000 €