BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|93 m²|1050 — Ixelles
345 000 €

En ligne depuis 35 jours

Duplex à vendre à Rue du Président 40 IxellesPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
93 m²
Classe EPC/PEB
BY THE WAY LOUISE

BY THE WAY LOUISE

Voir l'agence

Description

CONTACT : Quentin Tel 0473 83 59 95 - Contact - By the way vous propose ce DUPLEX 1 chambre à quelques minutes à pied de la place Stéphanie, dans une rue calme et à sens unique. Au dernier étage de l'immeuble sans ascenseur, l'appartement se compose comme suit; 1ER NIVEAU: Entrée directement sur le séjour, salle à manger et la cuisine. 2E NIVEAU: hall de nuit avec WC, grande chambre de +/- 23,5 m2, hall et salle de bains avec emplacement lave-linge. CHARGES: à définir en fonction des besoins avec le futur copropriétaire (assurance du bâtiment, électricité des communs, nomination d'un éventuel syndic...) DIVERS: Chaudière individuelle, PEB: F, électricité NON CONFORME, bail de 3 ans en cours depuis le 1er avril 2023 (loyer 950 euros/mois). Création de l'acte de base en cours. - CONTACT : Quentin Tel 0473 83 59 95 - Contact Tout voir

Localisation— Rue du Président 40, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 205 annonces actives dans la zone

3 618 €/m² (P25)4 273 €/m² (Médiane)5 209 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 710 €/m²▼ 13% sous la médiane
Marge de négociationModérée64 jours sur le marché

Historique du bien

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24 août 2026
Remise en ligne395 000 €
27 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
345 000 €