Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|115 m²|7500 — Tournai
448 500 €

En ligne depuis 42 jours

Appartement à vendre à rue des Augustins, 16 TournaiPEB B
12 Photos
1 / 12
2 / 12
3 / 12
4 / 12
5 / 12
6 / 12
7 / 12
8 / 12
9 / 12
10 / 12
11 / 12
12 / 12

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
115 m²
Classe EPC/PEB
Century 21 Masure

Century 21 Masure

Voir l'agence

Description

TOURNAI. Rue des Augustins. Véritable coup de cœur pour cet élégant appartement d’environ 115 m², situé au cœur de Tournai, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, au sein d’un bâtiment chargé d’histoire ayant retrouvé une nouvelle vie grâce à un superbe projet de rénovation. Au sein d’une copropriété de seulement 19 appartements, ce bien offre un cadre unique mêlant cachet, charme et confort contemporain. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, d’un bureau, d’un WC séparé, une buanderie et d’une salle de bains avec douche et baignoire. Une agréable terrasse de 9 m², une cave privative, un jardin commun et un parking vélo complètent l’ensemble. Vendu entièrement meublé, l’appartement bénéficie d’un aménagement moderne et cosy, permettant une installation immédiate, sans travaux. Chauffage central électrique et boiler électrique pour la production d’eau chaude. Son emplacement stratégique en fait également une belle opportunité pour un investissement. Un bien rare, clé en main, où le charme de l’ancien rencontre élégamment le confort moderne. PEB: B n° 20260804018493 Prix: 448 500 € Prix annoncé hors frais, sous réserve de la détermination du régime fiscal applicable à la vente (droits d’enregistrement ou TVA). 18 autres lots son disponibles allant de l'appartement 1 chambre au duplex 3 chambres. Des infos? Une visite? Contactez-nous au Tel 067/ 21 21 21 ou par mail à l'adresse Contact

Localisation— rue des Augustins, 16, 7500 tournai

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7500 TOURNAI · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 45 annonces actives dans la zone

1 994 €/m² (P25)2 692 €/m² (Médiane)3 223 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 900 €/m²▲ 45% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

17 août 2026
Première mise en ligne à448 500 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
448 500 €