Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|84|7500tournai
285 500 €

En ligne depuis 50 jours

Appartement à vendre à Place de Lille 7 Tournai
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
84
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
Non disponible
Relayimmo Tournai

Relayimmo Tournai

Voir l'agence

Description

Appartement de 83,5 m2 situé au premier étage de la résidence "De Lille" avec deux chambres et terrasse de 12 m2. Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, buanderie/local technique, spacieux living orienté vers la terrasse, cuisine équipée ouverte sur le living, deux chambres, salle de bain avec douche et meuble-lavabo, terrasse de 12 m2. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking et une cave (selon disponibilités). Vente sous le régime de la TVA - Loi Breyne. Possibilité de TVA à 6% (voir conditions en agence). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix hors frais et taxes: 285.500,00 euros - Prix TVA 21% et droits d'enregistrement compris (hors frais de raccordements, frais d'acte de base et honoraires du notaire): 341.819,96 euros. Prix TVA 6% (sous conditions)et droits d'enregistrement compris (hors frais de raccordements, frais d'acte de base et honoraires du notaire): 304.947,09 euros.

LocalisationPlace de Lille 7 A-12, 7500 tournai

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7500 TOURNAI · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 33 annonces actives dans la zone

2 003 €/m² (P25)2 761 €/m² (Médiane)3 339 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 399 €/m²▲ 23% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée50 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à285 500 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
285 500 €