Appartement à vendre

2 chambres|150 m²|6220 — Lambusart
345 000 €

En ligne depuis 70 jours

Appartement à vendre à Rue Omer Lison 17 LambusartPEB A
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
150 m²
Classe EPC/PEB
DAVID ROBIN

DAVID ROBIN

Voir l'agence

Description

Lambusart Rue Omer Lison 17 – David Robin Immobilier vous propose ce généreux duplex 2 chambres situé au deuxième étage d’une résidence neuve (2026) dans un petit immeuble sans ascenseur. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que ses finitions soignées. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une buanderie, de deux chambres et d’une salle de bain. Le chauffage par le sol individuel au gaz vous garantit un confort optimal, tandis que les châssis PVC à double vitrage assurent une excellente isolation. Le duplex est entièrement peint : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ! Garage box en supplément. PEB A – CU-20260706501131 -78 kWh/m2. Prix :345 000€ hors frais (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites : Tel 071/810.888

Localisation— Rue Omer Lison 17, 6220 lambusart

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6220 LAMBUSART · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 17 annonces actives dans la zone

2 265 €/m² (P25)2 598 €/m² (Médiane)2 753 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 300 €/m²▼ 11% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à345 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
345 000 €