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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|91 m²|2845 — Niel
335 000 €

En ligne depuis 35 jours

Appartement à vendre à Matenstraat 155 NielPEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
91 m²
Classe EPC/PEB
Heylen Vastgoed Mechelen

Heylen Vastgoed Mechelen

Voir l'agence

Description

Appartement BEN avec terrasse ensoleillée et place de parking souterraine à Niel Situé dans un quartier calme et agréable de Niel, cet appartement BEN à faible consommation d'énergie bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile aux principaux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en ayant toutes les commodités nécessaires à portée de main. En entrant par le hall d’entrée, on trouve immédiatement des toilettes séparées. On accède ensuite au salon lumineux, où de grandes baies vitrées créent une ambiance agréable et ouverte. Le salon s'ouvre directement sur la cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central, créant ainsi un espace de vie à la fois convivial et pratique. À côté se trouve un local technique qui peut également servir d'espace de rangement très pratique. Le couloir de nuit donne accès aux deux chambres et à la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo double et de toilettes. L’un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse orientée sud. Vous pourrez y profiter pleinement de la vie en plein air et de son exposition ensoleillée, un endroit idéal pour se détendre ou prendre un repas convivial. De plus, l’appartement dispose d’une place de parking souterraine et d’un local à vélos commun. En résumé : un appartement BEN moderne et économe en énergie, comprenant deux chambres, un espace de vie lumineux, un agencement pratique et une grande terrasse orientée sud. Grâce à la place de parking souterraine et au local à vélos, le confort pratique est également au rendez-vous. Cet appartement vous intéresse ? Venez sans faute découvrir par vous-même l’espace, la luminosité et l’emplacement lors d’une visite ! m² selon CPE/plan Tout voir

Localisation— Matenstraat 155 102, 2845 niel

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2845 NIEL · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

2 631 €/m² (P25)3 095 €/m² (Médiane)3 560 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 681 €/m²▲ 19% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
335 000 €
INDISPONIBLE