Appartement à vendre

Situé à Edegem, cet appartement d’une surface habitable de 66 m² est proposé à la vente au prix de 199 000 €. Niché au deuxième étage d’un immeuble de petite taille comprenant seulement cinq unités, ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible et agréable. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse de 14 m², d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque, ainsi que d’un espace pour machine à laver, et d’un toilette séparé. La cuisine attenante au séjour est fonctionnelle et équipée d’un lave-vaisselle, d’une plaque vitrocéramique et d’un réfrigérateur, avec de nombreux rangements. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à sa situation en angle avec de grandes fenêtres, donne accès à une terrasse orientée sud-ouest dotée d’un store banne, idéale pour profiter de l’extérieur en toute quiétude. Ce bien se distingue également par des installations modernes et conformes aux normes en vigueur : le chauffage est au gaz et l’électricité est certifiée conforme. L’étiquette énergétique C atteste d’une consommation maîtrisée, avec un usage spécifique primaire de 263 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036. Une place de stationnement automobile ainsi qu’une cave spacieuse complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement. De plus, les charges générales s’élèvent à seulement 125 € par mois, incluant l’eau, l’entretien de l’immeuble, l’électricité des parties communes, la gestion syndicale, une assurance bloc et le fonds de réserve, ce qui constitue un avantage non négligeable pour une gestion sereine du logement. L’appartement bénéficie d’une localisation idéale à Edegem, proche des commerces, des écoles et des infrastructures médicales. L’accès aux transports en commun ainsi qu’aux voies importantes facilite les déplacements quotidiens. Ce logement se présente comme une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant investir dans un appartement fonctionnel avec une terrasse agréable dans un environnement calme et qualitatif. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien au potentiel certain saura répondre à vos attentes dans un secteur recherché.