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Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|104 m²|1070 — Anderlecht
395 000 €

En ligne depuis 97 jours

Appartement à vendre à Lenniksebaan 277 AnderlechtPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
104 m²
Classe EPC/PEB
Eximm Vastgoed

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Description

Situé au premier étage d’un immeuble soigné construit en 2010, cet appartement à vendre à Anderlecht vous séduira par son état impeccable et sa luminosité généreuse. Offrant une surface habitable de 104 m², ce bien immobilier comprend un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, qui ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 32 m² équipée de deux stores électriques. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue un espace convivial et fonctionnel intégré au salon. Le confort est renforcé par la présence d’un hall de nuit menant à trois chambres spacieuses, dont une aménagée en dressing avec des armoires sur mesure, ainsi qu’une salle de bain dotée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un second toilette séparé. Ce logement bénéficie d’équipements modernes et pratiques tels qu’un chauffage au gaz, du double vitrage et une installation électrique certifiée conforme. Vous profiterez également d’un deuxième toilette séparé pour plus de commodité, d’une buanderie fonctionnelle avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que d’un interphone et d’un ascenseur desservant les différents étages. En complément, une place de parking privée en sous-sol et une cave individuelle sont incluses, en plus des espaces communs dédiés au rangement des vélos et des poussettes. Cet appartement spacieux et bien équipé offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Situé sur la chaussée de Lennik à Anderlecht (1070), ce bien jouit d’un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles, espaces verts ainsi que les transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. La proximité du ring R0 assure une connexion rapide aux axes majeurs de la région bruxelloise. Proposé au prix de 395 000 €, ce bel appartement est disponible immédiatement et non loué actuellement. Pour découvrir ce bien d’exception, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite personnalisée. N’hésitez pas à nous joindre pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous.

Localisation— Anderlecht

Localisation non disponible

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Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1070 ANDERLECHT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 137 annonces actives dans la zone

2 334 €/m² (P25)2 785 €/m² (Médiane)3 178 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 798 €/m²▲ 36% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
395 000 €
INDISPONIBLE