Appartement à vendre

0 chambres|1 salle de bain|87 m²|1070 — Anderlecht
237 000 €

En ligne depuis 70 jours

Appartement à vendre à Rue James Ensor 57 AnderlechtPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
0
Salle de bain
1
Superficie habitable
87 m²
Classe EPC/PEB

Description

Superbe rez-de-chaussée entièrement rénové avec cour de 25m2 orientée sud -ouest, dans le quartier Scheut, à proximité des transports en communs , des commerces et écoles. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, spacieux avec armoire de rangement desservant les pièces suivantes: 1 séjour de 25m2, , 1 cuisine full équipée de 10m2, 1 Grande SDB (douche + baignoire), 1Wc séparé, 1 espace buanderie, 2 belles chambres (15 et 10m2)• Carrelage grès cérame effet bois • Grande cave • Points forts: porte blindée, double vitrage, moustiquaires & volets électriques• Chaudière individuelle Vaillant⚡️ Électricité CONFORME jusqu’en 2042 !! PEB : G (440 kWh/m²/an). Clé en main, aucuns travaux à prévoir! Charges communes comprenant fond de réserve , consommation et entretien des parties communes et consommation privative d'eau : 217 €/mois. Infos & visites: Tel 02/522.51.22 - Contact

Localisation— Rue James Ensor 57, 1070 anderlecht

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1070 ANDERLECHT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 137 annonces actives dans la zone

2 334 €/m² (P25)2 785 €/m² (Médiane)3 178 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 724 €/m²▼ 2% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à237 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
237 000 €