BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|75 m²|1070 — Anderlecht
179 000 €

En ligne depuis 70 jours

Appartement à vendre à Rue de la procession 26 AnderlechtPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
75 m²
Classe EPC/PEB
Century 21 - Expo

Century 21 - Expo

Voir l'agence

Description

CENTURY 21 Expo vous propose cet appartement idéalement situé à Anderlecht, Rue de la Procession 26, au 3ème étage d’une petite copropriété avec ascenseur. Développant ±75 m² habitables, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de ±30 m², d’une cuisine semi-équipée, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une terrasse fermée. L’appartement dispose également d’une cave privative. Le bien bénéficie de châssis à double vitrage ainsi que d’un PEB : E+. L’appartement nécessite une remise au goût du jour mais représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Atouts : Petite copropriété avec ascenseur 2 chambres Séjour de 30 m² Terrasse fermée Cave privative Double vitrage Bonne situation à proximité des commerces et transports

Localisation— Rue de la procession 26, 1070 anderlecht

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1070 ANDERLECHT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 137 annonces actives dans la zone

2 334 €/m² (P25)2 785 €/m² (Médiane)3 178 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 387 €/m²▼ 14% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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20 juil. 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
179 000 €