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Appartement à vendre

3 chambres|90 m²|1070 — Anderlecht
269 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Avenue Jean Sibélius 18 AnderlechtPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
90 m²
Classe EPC/PEB

Description

Dans le très prisé Parc de Scherdemael, situé entre les étangs de Neerpede et le Westland, agréable et lumineux appartement 3 chambres + grande terrasse dans un immeuble très recherché et très bien entretenu. L'appartement se compose de : hall d'entrée avec placards donnant sur un beau séjour lumineux de 30 m² avec accès à la grande terrasse de 17m², cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres dont chambre principale avec accès terrasse, salle de douches récemment rénovée, wc séparé et cave au sous-sol de l'immeuble. Les + : Co-génération, double vitrage partout, électricité conforme et PEB C-, Provision pour charges communes de 227,95 €/mois, payables par trimestre (provision eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseurs et monte-charge, concierge, syndic) + 19,60€/mois de fonds de réserve, également payable par trimestre. Le crédit pour travaux en cours sera soldé par les vendeurs. Infos et visites : Contact - Tel 02/522.51.22

Localisation— Avenue Jean Sibélius 18, 1070 anderlecht

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1070 ANDERLECHT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 137 annonces actives dans la zone

2 334 €/m² (P25)2 785 €/m² (Médiane)3 178 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 989 €/m²▲ 7% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
269 000 €
INDISPONIBLE