Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|109 m²|1070 — Anderlecht
239 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Boulevard Sylvain Dupuis 360 AnderlechtPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
109 m²
Classe EPC/PEB

Description

Spacieux appartement rez-de-chaussée dans immeuble de 1990 avec possibilité d'usage en bureaux, situé face au Westland et donc proche de toutes commodités (transports en commun, accès autoroutier, commerces, écoles...). L'appartement comprend : hall d'entrée avec placard, séjour de 32 m², cuisine semi-équipée de 18m², hall de nuit, chambre principale de 16m² + coin dressing et coin douche, 2 autres chambres (actuellement regroupées en une de 23m²), sdb de 3.7 m², WC séparé. Emplacement de parking en location. Provision pour charges communes + fonds de réserve de 200€/mois (entretien des communs, syndic, assurance de l'immeuble). Tout voir

Localisation— Boulevard Sylvain Dupuis 360 1, 1070 anderlecht

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1070 ANDERLECHT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 137 annonces actives dans la zone

2 334 €/m² (P25)2 785 €/m² (Médiane)3 178 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 193 €/m²▼ 21% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à239 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
239 000 €