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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|105 m²|1070 — Anderlecht
280 000 €

En ligne depuis 84 jours

Appartement à vendre à Rue Pierre Vandevoorde 30 AnderlechtPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
105 m²
Classe EPC/PEB
TREVI Bruxelles-Nord Vente

TREVI Bruxelles-Nord Vente

Voir l'agence

Description

Nichée dans une rue tranquille d’Anderlecht, à proximité du Prince de Liège, cette belle opportunité n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Cet appartement 2 chambres d’environ 105 m² vous accueille dans une atmosphère agréable, avec de beaux volumes à exploiter et un extérieur qui fait toute la différence : une terrasse prolongée par un grand jardin, véritable coin de respiration au quotidien. À l’intérieur, les espaces offrent une base idéale pour imaginer un lieu de vie chaleureux, confortable et à votre image. Que vous rêviez d’un intérieur contemporain, familial ou plus classique, ce bien vous permet de donner vie à vos envies. Le garage-box, la cave, les châssis récents en double vitrage, le chauffage central individuel au gaz et les panneaux photovoltaïques viennent compléter l’ensemble avec des atouts déjà bien présents. Situé dans un petit immeuble à faibles charges, ce bien séduira celles et ceux qui recherchent un appartement avec du caractère, de l’extérieur et de belles perspectives de valorisation. Un lieu à transformer en véritable cocon. À découvrir sans tarder. Toutes les superficies sont données à titre indicatif. PEB : E+. 1e étage droit : Hall d'entrée de ± 9m² sur vinyle Living de ± 30m² sur vinyle Cuisine semi équipée de ± 10m² Chambre 1 avec dressing de ± 23m² sur quick-step Chambre 2 de ± 14m² sur quick-step Salee de bains de ± 3m² (baignoire, lavabo) WC Débarras/buanderie Terrasse de ± 16m² Jardin de ± 140m² orienté Nord Garage box n° G3 (+ 30.000 €) Cave n° C3 avec chaudière gaz individuelle

Localisation— Rue Pierre Vandevoorde 30, 1070 anderlecht

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1070 ANDERLECHT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 137 annonces actives dans la zone

2 334 €/m² (P25)2 785 €/m² (Médiane)3 178 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 667 €/m²▼ 4% sous la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
280 000 €
INDISPONIBLE