BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|42 m²|1070 — Anderlecht
147 000 €

En ligne depuis 64 jours

Appartement à vendre à Avenue Clémenceau 8 Anderlecht
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
42 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Agence Washington

Agence Washington

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Description

A proximité immédiate de la gare du Midi (TGV), 3 appartements situés au calme d'une arrière maison : - un au rdc (avec cour de 12 m²) 155000€ - un au 1er (147.000 €) - un au 2ème et dernier étage (147.000 €) Chaque appartement a une superficie de 42 m² et est composé d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un hall de nuit avec nombreux rangements, d'une chambre (12m²) et d'une salle bains avec baignoire. + cave privative. PEB D et E et élctricité / Gaz conforment. Les appartements sont actuellement loués. Idéal comme investissement ou 1er achat. Pas de charges et compteurs individuels. Repris à l'urbanisme en studio. Frais de géomètre et d'acte de base à charges des acquéreurs. Possibilité d'acheter une ou plusieurs unités. Plus de biens ? www.agencewashington.be

Localisation— Avenue Clémenceau 8, 1070 anderlecht

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1070 ANDERLECHT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 137 annonces actives dans la zone

2 334 €/m² (P25)2 785 €/m² (Médiane)3 178 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 500 €/m²▲ 26% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
147 000 €
INDISPONIBLE