BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|85 m²|1070 — Anderlecht
185 000 €

En ligne depuis 49 jours

Appartement à vendre à Av. Marius Renard 27 AnderlechtPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
85 m²
Classe EPC/PEB

Description

Très bel appartement 2 chambre de 85m2 rénové au 1er étage , dans le quartier résidentiel des Etangs de Neerpede, à proximité de ,tous les commerces, transports en communs, écoles et espaces verts et ring.. . Il est composé d'un hall d'entrée avec placards-penderie s'ouvrant sur une cuisine équipée , un beau séjour parqueté donnant accès à une grande terrasse longeant tout l'appartement . Un hall de nuit desservant 2 belles chambres également parquetées de 9m2 et 14m2. Une salle de bain avec baignoire et évier, un WC séparé. PEB: C+ (97kwh/m2/an), ELECTRICITE CONFORME!!! Chaudière au gaz avec co génération. Provisions de charges mensuelles : 297/ mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, concierge, assurances, le fond de réserve etc...) Infos et visites: Contact ou Tél: Tel 02/522 51 22

Localisation— Av. Marius Renard 27, 1070 anderlecht

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1070 ANDERLECHT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 137 annonces actives dans la zone

2 334 €/m² (P25)2 785 €/m² (Médiane)3 178 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 176 €/m²▼ 22% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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10 août 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
185 000 €