BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|98 m²|1050 — Ixelles
380 000 €

En ligne depuis 90 jours

Appartement à vendre à Rue Borrens 32 IxellesPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
98 m²
Classe EPC/PEB
MY IMMO Altitude

MY IMMO Altitude

Voir l'agence

Description

IXELLES - Magnifique appartement de +/- 98 m² au 2ème étage sans ascenseur d'une belle copropriété à 2 pas des Etang d'Ixelles et de la place Flagey. Il se compose : D'un spacieux hall d'entrée de +/- 9 m², d'un beau salon de +/- 16 m² donnant sur une spacieuse cuisine super-équipée ouverte de +/- 18 m², de 2 belles chambres en façade avant de +/- 18 m² et +/- 13 m², d'une salle de bains de +/- 7 m² et d'une toilette séparée. Fond de roulement : +/- 170€/mois - Fond de réserve : +/- 70€/mois. Chaudière individuelle gaz, châssis double vitrage bois. PEB D. Appartement plein de charme avec beaux éléments d'origines : hauts plafonds, boiseries, cheminées... D'autres bien sur www.myimmo.be

Localisation— Rue Borrens 32, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 205 annonces actives dans la zone

3 618 €/m² (P25)4 273 €/m² (Médiane)5 209 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 878 €/m²▼ 9% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
380 000 €
INDISPONIBLE