BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|99 m²|1050 — Ixelles
350 000 €

En ligne depuis 77 jours

Appartement à vendre à Rue Van Elewyck 38 IxellesPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
99 m²
Classe EPC/PEB
ERA - Châtelain Ixelles

ERA - Châtelain Ixelles

Voir l'agence

Description

Appartement 1 chambre + bureau à vendre à Ixelles – Quartier Flagey Cet appartement atypique de 99 m² (brut PEB), composé d'un rez-de-chaussée surélevé et d'un souplex, séduira par son cachet et ses volumes. Petite copropriété de 4 unités, à deux pas des étangs d'Ixelles, des transports et commerces. Agencement : Souplex avec 2 pièces, cuisine intégrée, salle de douche rénovée et cour privative. Rez surélevé avec 2 pièces, hautes hauteurs sous plafond et plancher bois. NB : en situation de droit, le sous-sol n'est pas encore officiellement connecté au rez-de-chaussée. Atouts : Bien atypique avec cachet et volumes généreux Quartier Flagey, proche des étangs d'Ixelles Salle de douche rénovée et cour privative Petite copropriété de 4 unités Techniques : Double vitrage bois, chaudière collective gaz récente, PEB E, certificat électrique non-conforme. Disponibilité : Libre à l'acte. Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain

Localisation— Rue Van Elewyck 38 0, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 205 annonces actives dans la zone

3 618 €/m² (P25)4 273 €/m² (Médiane)5 209 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 535 €/m²▼ 17% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
350 000 €
INDISPONIBLE