Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|85 m²|1050 — Ixelles
350 000 €

En ligne depuis 89 jours

Appartement à vendre à Rue du Trône 175 IxellesPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
85 m²
Classe EPC/PEB
We Invest Bruxelles - Europe

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Voir l'agence

Description

Appartement lumineux 2 chambres avec grand jardin – Quartier Européen à Ixelles 📍 Rue du Trône 175 – 1050 Ixelles Situé Rue du Trône, à seulement 5 minutes à pied du Quartier Européen, cet appartement lumineux de ±80 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, dans une rue animée et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et grandes surfaces. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux d’environ 20 m², offrant un espace de vie confortable et convivial. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, donne un accès direct à un magnifique jardin de ±100 m², un atout extrêmement rare pour un appartement situé au 1er étage, idéal pour profiter d’un espace extérieur en pleine ville. La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions (±16 m² et ±12 m²), ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. 🔹 Les atouts du bien Localisation premium – Quartier Européen Grand jardin privatif ±100 m² Appartement lumineux Distribution fonctionnelle Immeuble bien entretenu Idéal habitation principale ou investissement locatif 📌 PEB : E 🔥 Chauffage au gaz 💰 Prix : 350.000 € 📞 Informations et visites sur rendez-vous Tel +32 472 34 44 08 Contact 🌐 Découvrez tous nos biens disponibles sur www.weinvest.be

Localisation— Rue du Trône 175, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 205 annonces actives dans la zone

3 618 €/m² (P25)4 273 €/m² (Médiane)5 209 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 118 €/m²▼ 4% sous la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

1 juil. 2026
Première mise en ligne à350 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
350 000 €