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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|83 m²|1050 — Ixelles
435 000 €

En ligne depuis 42 jours

Appartement à vendre à Rue de la Bonté 2A IxellesPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
83 m²
Classe EPC/PEB
ERA - Châtelain Schuman

ERA - Châtelain Schuman

Voir l'agence

Description

Appartement meublé, idéal pour un investissement locatif ou une occupation personnelle. Situé à deux pas de la place Stéphanie (quartier Châtelain/Louise), ce bien de 83 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Situé au 1er étage, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les enseignes prestigieuses. L’appartement offre également un accès rapide au Parlement européen ainsi qu’aux institutions européennes. Agencement du bien : L’appartement se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine super équipée avec accès à un petit balcon, d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi que de deux belles chambres (16 m² et 10 m²) avec placards intégrés. Une cave complète le bien. Atouts : Rendement locatif potentiel de 4,2 % Petite copropriété à faibles charges Immeuble construit en 1954 avec ascenseur conforme Interparking situé en face de l’immeuble, avec possibilité d’un abonnement conventionné par la commune à un tarif avantageux Éléments techniques : Double vitrage Chaudière collective au gaz récente PEB : E+ Installation électrique conforme Disponibilité : Libre à l’acte. Infos et visites : Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain.

Localisation— Rue de la Bonté 2A 1, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 205 annonces actives dans la zone

3 618 €/m² (P25)4 273 €/m² (Médiane)5 209 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien5 241 €/m²▲ 23% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
435 000 €
INDISPONIBLE