BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

4 chambres|2 salles de bains|197 m²|1050 — Ixelles
695 000 €

En ligne depuis 70 jours

Appartement à vendre à Avenue Louise 87 IxellesPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
197 m²
Classe EPC/PEB
ADDRESS REAL ESTATE

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Voir l'agence

Description

A deux pas de la Place Stéphanie, situé au 7ème étage, à proximité immédiate des transports en commun, magasins, commerces et restaurants. Superbe appartement 4 chambres de ±197 m² selon PEB, bénéficiant d’un balcon faisant le tour complet du bien, d’une cave et avec possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste et lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, un vestiaire et un WC invités. L’espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC supplémentaires. Parquet de qualité dans tout l’appartement, double vitrage. Provision pour charges d’environ 650 €/mois incluant les communs, concierge, le chauffage, l’eau chaude et froide, le syndic, l’ascenseur ainsi que les frais propriétaire. Cave incluse et possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble pour 45.000 €. PEB F. Pour information et visites, contactez Tel 0495506020 .

Localisation— Avenue Louise 87, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 205 annonces actives dans la zone

3 618 €/m² (P25)4 273 €/m² (Médiane)5 209 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 528 €/m²▼ 17% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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20 juil. 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
695 000 €