Appartement à vendre

5 chambres|2 salles de bains|260 m²|1050 — Ixelles
850 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Georges Bergmann avenue 52 IxellesPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
2
Superficie habitable
260 m²
Classe EPC/PEB
Immobiliere de Maurissens

Immobiliere de Maurissens

Voir l'agence

Description

Superbe appartement familial de standing – Quartier ULB au 4ème et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu, ce magnifique appartement en parfait état développe une superficie exceptionnelle de ± 260 m² (surface PEB : 276 m²). Il se compose d’un vaste living lumineux de ± 50 m², offrant de beaux volumes, d’une cuisine super équipée séparée de ± 20 m² avec accès à un balcon, ainsi que de 4 à 5 chambres aux dimensions généreuses (± 20 m², 18 m², 13 m² et 12 m²). Un grand bureau de ± 45 m² avec placards intégrés complète idéalement l’ensemble, parfait pour une profession libérale ou le télétravail. L’appartement dispose de deux salles de bains, de belles finitions, et bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Chambre de bonne au rez-de-chaussée Garage fermé pour une voiture Un bien rare par sa superficie, sa configuration et sa localisation, idéal pour une famille ou une occupation mixte habitation/bureau, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du campus universitaire. libre à la vente. Tout voir

Localisation— Georges Bergmann avenue 52, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 205 annonces actives dans la zone

3 618 €/m² (P25)4 273 €/m² (Médiane)5 209 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 269 €/m²▼ 23% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à850 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
850 000 €