BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|68 m²|1050 — Ixelles
270 000 €

En ligne depuis 104 jours

Appartement à vendre à Rue du berger 29 IxellesPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
68 m²
Classe EPC/PEB
WE INVEST Bruxelles - Est

WE INVEST Bruxelles - Est

Voir l'agence

Description

Info et visites - Tel 02 315 51 71 Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à proximité immédiate de l'avenue Louise, We Invest vous propose ce superbe appartement lumineux d'environ 68 m². Ce bien récent, parfait pour un jeune couple, se distingue par sa disposition optimisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/cuisine américaine de 42 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. La chambre principale, d'environ 15 m², offre un cadre calme et agréable. Pour le coté pratique, la salle de bain est attenante à la chambre. L'appartement dispose d'un WC indépendant qui complète cet appartement. La performance énergétique est excellente (PEB : B). Une toute nouvelle chaudière vient d'être installée. Électricité conforme. Cave incluse. Parking disponible (+30.000€). Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Localisation— Rue du berger 29, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 205 annonces actives dans la zone

3 618 €/m² (P25)4 273 €/m² (Médiane)5 209 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 971 €/m²▼ 7% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
270 000 €
INDISPONIBLE