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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|55 m²|1050 — Ixelles
245 000 €

En ligne depuis 70 jours

Appartement à vendre à Avenue Général Médecin Derache 3 Ixelles
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
55 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
TREVI Bruxelles - OP Vente

TREVI Bruxelles - OP Vente

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Description

IXELLES, dans le quartier de l’Université, à deux pas du cimetières, de toutes les facilités et commerces, nous vous présentons lumineux appartement de ± 55m² Il comprend : Hall d'entrée, cuisine semi équipée, living, salle de bains, WC et terrasse de ± 14m². Actuellement loué 850€/mois - Bail 3 ans du 1/06/2024. Cave (C15). Garage box N12 (+ 30.000 €) OBLIGATOIRE. Charges : ± 180€/mois (communs, syndic, assurance, entretien). PEB : F. Mesures données à titre indicatif

Localisation— Avenue Général Médecin Derache 3 15, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 205 annonces actives dans la zone

3 618 €/m² (P25)4 273 €/m² (Médiane)5 209 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 455 €/m²▲ 4% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
245 000 €
INDISPONIBLE