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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|98 m²|1040 — Etterbeek
349 000 €

En ligne depuis 49 jours

Appartement à vendre à Avenue nouvelle 69 EtterbeekPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
98 m²
Classe EPC/PEB
WE INVEST Bruxelles - Est

WE INVEST Bruxelles - Est

Voir l'agence

Description

Infos et visites : Tel 02 315 51 71 À Etterbeek, We Invest vous propose ce bel appartement lumineux d’une chambre (avec possibilité d’en aménager une deuxième), situé au 2ᵉ étage d’une copropriété avec ascenseur. Idéalement situé, il bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun ainsi que de la proximité de nombreux commerces (Proxy Delhaize, Lidl, Farm, Colruyt, Delhaize…). Vous rejoignez le cimetière d’Ixelles en moins de 10 minutes et profitez également d’une situation privilégiée à proximité des institutions européennes, des campus de la VUB et de l’ULB, ainsi que des places Flagey et Jourdan. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée avec WC séparé, d’une salle de bain, d’un séjour spacieux et lumineux ainsi que d’une cuisine équipée. Certificat électrique conforme. PEB : C. Un bien à visiter sans tarder ! Plus d’exclusivités sur : www.weinvest.be.

Localisation— Avenue nouvelle 69, 1040 etterbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1040 ETTERBEEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 99 annonces actives dans la zone

3 939 €/m² (P25)4 722 €/m² (Médiane)5 580 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 561 €/m²▼ 25% sous la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
349 000 €
INDISPONIBLE