Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|92 m²|1040 — Etterbeek
495 000 €

En ligne depuis 28 jours

Appartement à vendre à Rue Léon Defosset 1 EtterbeekPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
92 m²
Classe EPC/PEB

Description

Etterbeek, dans une rue calme, à proximité de Montgomery et du boulevard Général Jacques, au sein d’une copropriété érigée en 2008, magnifique et lumineux appartement de 92m² en intérieur d’îlot, en parfait état qui comprend un agréable séjour avec cuisine USA, 2 chambres, buanderie séparée, belle terrasse de 9m² idéalement orientée, cave et emplacement de parking intérieur inclus. Excellent PEB C, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz, parquet partout. Appartement à voir sans tarder. Libre à l’acte. 6 ème étage : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités avec lave-mains Séjour de ±37m² sur parquet Cuisine USA super équipée (frigo – congélateur – taque vitrocéramique – hotte – four – Lave-vaisselle – micro-ondes) Terrasse de ±9m² (orientée Sud-Est) Hall de nuit Chambre 1 de ± 14m² sur parquet Chambre 2 de ±10m² sur parquet Salle de bains (bain, double lavabos) Buanderie Débarras avec chaudière Cave n°27 (-2) & Parking intérieur n°244 (-2) inclus Informations complémentaires : - Etage 6/8 - Provision mensuelle de charges : 142 €/mois + 13€/mois de fond de réserve - Chaudière individuelle au gaz - Double vitrage PVC - PEB C - Electricité conforme - Libre à l'acte Tout voir

Localisation— Rue Léon Defosset 1 27, 1040 etterbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1040 ETTERBEEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 99 annonces actives dans la zone

3 939 €/m² (P25)4 722 €/m² (Médiane)5 580 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien5 380 €/m²▲ 14% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 28 jours sur le marché

Historique du bien

1 sept. 2026
Première mise en ligne à495 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
495 000 €