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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|56 m²|1040 — Etterbeek
245 000 €

En ligne depuis 70 jours

Appartement à vendre à Avenue des Nerviens 135 EtterbeekPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
56 m²
Classe EPC/PEB

Description

Appartement compact et lumineux à rafraîchir, situé au 2 étage à l'arrière de l'immeuble, offrant un environnement calme. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'un agréable séjour avec espace salle à manger et cuisine équipée de base, d'une chambre avec salle de bain attenante (douche et lavabo). L'appartement bénéficie également d'une cave privative. L'immeuble met à disposition un local à vélos commun ainsi qu'une buanderie commune. Excellente situation, à proximité des transports en commun, du métro et des institutions européennes.

Localisation— Avenue des Nerviens 135, 1040 etterbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation10/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1040 ETTERBEEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 99 annonces actives dans la zone

3 939 €/m² (P25)4 722 €/m² (Médiane)5 580 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 375 €/m²▼ 7% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
245 000 €
INDISPONIBLE