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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|80 m²|1040 — Etterbeek
299 000 €

En ligne depuis 64 jours

Appartement à vendre à Rue de Gerlache 66 EtterbeekPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
80 m²
Classe EPC/PEB
ERA - Châtelain Ixelles

ERA - Châtelain Ixelles

Voir l'agence

Description

Etterbeek – Appartement 1 chambre à vendre dans un quartier recherché Situé dans un quartier prisé d’Etterbeek, cet appartement 1 chambre de 80 m² (surface brute selon PEB) vous séduira par sa luminosité et son bon état général. Implanté dans une petite copropriété aux faibles charges, il bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des espaces verts et des principaux axes de Bruxelles. Agencement du bien : L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Le bien dispose également de deux caves. Atouts : Bien en bon état général ; Petite copropriété avec faibles charges ; Quartier recherché d’Etterbeek ; Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement. Prix : 299.000 € Disponibilité : Bien vendu avec bail en cours. Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain.

Localisation— Rue de Gerlache 66 1, 1040 etterbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1040 ETTERBEEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 99 annonces actives dans la zone

3 939 €/m² (P25)4 722 €/m² (Médiane)5 580 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 738 €/m²▼ 21% sous la médiane
Marge de négociationModérée64 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
299 000 €
INDISPONIBLE