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Appartement à vendre

2 chambres|3 salles de bains|105|1040etterbeek
525 750 €

En ligne depuis 50 jours

Appartement à vendre à RUE DE L'ETANG 121 EtterbeekPEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
3
Superficie habitable
105
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB A
Victoire Junot - Immobilier Neuf

Victoire Junot - Immobilier Neuf

Voir l'agence

Description

Victoire-Junot vous propose en exclusivité ce projet magnifique de 30 unités, un nouveau lieu de vie plein de caractère, situé à Etterbeek, à proximité immédiate du quartier européen. Cet appartement 2 chambres traversant se présente comme suit : Hall d'entrée avec l'espace technique, s'ouvrant d'une part sur le hall de nuit menant vers les 2 chambres à l'avant de l'immeuble. La chambre principale jouit d'une salle de bain en suite (avec bain, lavabo simplet et espace machine à laver), la seconde chambre profite d'une salle de douche séparée (avec douche et lavabo simple) + le WC séparé. L'espace de vie se trouve à l'arrière avec vue sur les jardins intérieurs côté SUD et comprend la cuisine super équipée, la salle à manger et le living prolongés par la terrasse. Cave incluse. Durabilité des matériaux de construction, bel aménagement des ardins en cœur d’îlot, excellente performance énergétique pour l'ensemble du bâtiment. Le quartier de la Place Jourdan se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, enrichi par les espaces verts du Parc Léopold et des Jardins Louis Hap, ainsi que par ses commerces diversifiés et de qualité. Côté culture, vous serez à deux pas de musées, théâtres et écoles prestigieuses. Ce projet est conçu par le promoteur Propintra SA et le cabinet d'architecture NEST ARCHITECTS (une collaboration couronnée de succès par de très belles réalisations récentes à Bruxelles). Que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif, ce projet représente une opportunité unique dans cette commune agréable de Bruxelles. Livraison prévue pour fin 2027.

LocalisationRUE DE L'ETANG 121, 1040 etterbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1040 ETTERBEEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 41 annonces actives dans la zone

3 969 €/m² (P25)4 537 €/m² (Médiane)5 316 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien5 007 €/m²▲ 10% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée50 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à525 750 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
525 750 €
INDISPONIBLE