BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|70 m²|1040 — Etterbeek
245 000 €

En ligne depuis 57 jours

Appartement à vendre à Rue des Francs 51 EtterbeekPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
70 m²
Classe EPC/PEB
Century 21 - Souverain

Century 21 - Souverain

Voir l'agence

Description

ETTERBEEK - Situé à quelques pas du parc du Cinquantenaire, ce lumineux appartement 1 chambre de +/-70m² (selon PEB) situé au1 étage d'un bel immeuble de caractère bruxellois avec peu de charges offre un excellent cadre de vie à un jet de pierre du Parc du Cinquantenaire et du Métro Mérode. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte de +/-35m², d'une chambre de +/-19m² et une salle de bains de +/-3m² avec WC. Les atouts : - Localisation +++ à deux du métro Mérode, des commerces et du Parc du Cinquantenaire - L'espace - Belle luminosité - Petit copro avec peu de charges Les informations pratiques : - PEB : E - Nouvelle Chaudière individuelle Condensation - Plateforme neuve et isolée - Toiture en bonne état - Petite copropriété - Demande de renseignements urbanistiques disponible sur demande Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - Tel 02 736 60 21 Votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek & Quartier Européen en vente et location. Tous nos biens sur : www.century21cinquantenaire.be Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif

Localisation— Rue des Francs 51, 1040 etterbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1040 ETTERBEEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 99 annonces actives dans la zone

3 939 €/m² (P25)4 722 €/m² (Médiane)5 580 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 500 €/m²▼ 26% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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Remise en ligne395 000 €
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