Appartement à vendre

2 chambres|2 salles de bains|187 m²|1040 — Etterbeek
695 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue des Ménapiens 17 EtterbeekPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
187 m²
Classe EPC/PEB
Immobilière Le Col-Vert sprl

Immobilière Le Col-Vert sprl

Voir l'agence

Description

Etterbeek - Rare opportunité à saisir - Superbement situé à proximité immédiate de la rue des Tongres, du Métro Mérode, du Parc du Cinquantenaire et des Institutions Européennes, spacieux et lumineux appartement de type Loft de +/- 187 m² (selon mesurage PEB) + Jardin privatif de +/- 45 m² et sis au rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux charges très limitées. Vaste séjour ouvert de +/- 70 m² avec plancher, Feu ouvert et accès au Jardin privatif - Cuisine super équipée - Chambre principale de +/- de +/- 14 m² avec plancher, placards intégrés et Salle de bain privative - 2e Chambre à coucher en façade avant de +/- 13 m² - Dégagement avec WC indépendant - 1 Salle de douche - Porche permettant un accès direct depuis la rue (idéal pour parking vélos / motos) - 1 Cave et Jardin privatif de style Japonais avec étang. A découvrir...

Localisation— Rue des Ménapiens 17, 1040 etterbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1040 ETTERBEEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 99 annonces actives dans la zone

3 939 €/m² (P25)4 722 €/m² (Médiane)5 580 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 717 €/m²▼ 21% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à695 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
695 000 €