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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|74 m²|1020 — Laeken
195 000 €

En ligne depuis 35 jours

Appartement à vendre à Avenue de l'Arbre Ballon 32 LaekenPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
74 m²
Classe EPC/PEB
RESIDENCY

RESIDENCY

Voir l'agence

Description

ARBRE BALLON - Lumineux appartement 2 chambres (74m2 selon PEB) proche de toutes les commodités et agencé comme suit : hall d'entrée, living avec accès à la terrasse (vue magnifique sur la ville et l'atomium), cuisine avec accès à la terrasse, hall de nuit, wc séparé, 2 chambres, salle de bain. Situation idéale, à deux pas des commerces (Pharmacie, Delhaize, ...), des transports (trams, bus et metro) et des écoles. Cave en sous-sol. Equipements : électricité conforme, châssis récents double vitrage isolant, porte blindée, screens. Provision de charges courantes : 275€/mois (eau et chauffage compris). Possibilité d'acheter un parking intérieur sécurisé en option (+20.000€). Excellent PEB C. Informations et visites : Agence immobilière Laeken RESIDENCY Tel 02 268 58 00

Localisation— Avenue de l'Arbre Ballon 32, 1020 laeken

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1020 LAEKEN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 86 annonces actives dans la zone

2 535 €/m² (P25)2 804 €/m² (Médiane)3 132 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 635 €/m²▼ 6% sous la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
195 000 €
INDISPONIBLE