Appartement à vendre

Situé à Laken, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable au quatrième étage d’un immeuble situé avenue Jean Palfyn, 94. Proposé au prix de 249 000 €, ce bien immobilier se distingue par une surface habitable de 90 m² comprenant deux chambres et une salle de bain. Il bénéficie d’un espace de vie principal de 30 m², idéal pour agencer un salon et une salle à manger dans un esprit convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une cuisine ainsi que d’un agréable balcon de 4 m² orienté nord-est, offrant une vue dégagée et un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage central au gaz assure un confort thermique efficace dans l’ensemble de l’appartement, complété par une consommation énergétique spécifique évaluée à 345 kWh/m²/an. Le bien n’est pas soumis à la TVA et ne génère pas actuellement de revenus locatifs, puisque libre d’occupation et disponible à partir du 14 mars 2027. Les charges d’entretien s’élèvent à 355 € par mois, reflétant la gestion courante de la copropriété. Avec ses deux façades, le logement bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’une bonne ventilation. Le cadre urbain de Laken propose un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien immobilier à Laken représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs cherchant un appartement bien agencé dans un quartier dynamique de Bruxelles. Son prix fixé à 249 000 € correspond à un équilibre entre confort et emplacement stratégique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce spacieux appartement doté d’un balcon privatif, idéal pour une famille ou un couple souhaitant investir dans un cadre urbain agréable.