Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|70 m²|1020 — Laeken
224 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Avenue Mutsaard 74 LaekenPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
70 m²
Classe EPC/PEB
Urban Concept

Urban Concept

Voir l'agence

Description

Urban Concept Laeken a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement situé dans le parc du Forum à deux pas de la rue De Wand et ses commerces. L'appartement est situé au 8ème étage offrant une superbe vue et une agréable luminosité, il offre une superficie habitable de +/- 70 m² composé comme suit : hall d'entrée +/-3 m², cuisine équipée +/- 7 m², living +/- 25 m² ayant été ouvert sur un espace supplémentaire de +/- 9m² qui était jadis la seconde chambre de l'appartement (possibilité de refermer cet espace avec une cloison), hall de nuit, salle de bains avec WC +/- 4 m², une grande chambre avec placard intégré (+/- 12 m²), terrasse +/- 8 m², cave en sous-sol. Box de garage en option non obligatoire pour 35.000€ supplémentaire. Le PEB est un "B" ce qui signifie que vous n'avez aucun travaux d'amélioration à prévoir pour 2045! L'installation électrique est non conforme. R.C. : 949 €. Si vous souhaitez une visite n'hésitez pas à contacter rapidement Isa au Tel 0478/15.67.03 Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omissions et sous réserve d'obtention des R.U.

Localisation— Avenue Mutsaard 74 30, 1020 laeken

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation10/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1020 LAEKEN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 86 annonces actives dans la zone

2 535 €/m² (P25)2 804 €/m² (Médiane)3 132 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 200 €/m²▲ 14% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à224 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
224 000 €