Appartement à vendre

7 chambres|4 salles de bains|163 m²|1000 — Bruxelles
581 500 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Quai des Usines 155 BruxellesPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
7
Salles de bains
4
Superficie habitable
163 m²
Classe EPC/PEB
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

Voir l'agence

Description

BRUXELLES, face au Domaine Royal de Laeken et du Docks Brussel, dans l’ancien familistère de Godin – Bel APPARTEMENT de 163m² (selon PEB) avec CAVE actuellement aménagé en colocation meublée de 7 chambres et 4 salles de douches. Situé au 4 ème et dernier étage, l’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte hyper-équipée de +/- 49m², 7 chambres toutes parfaitement meublées avec lit double, bureau individuel et armoire de rangement, 4 salles de douches, 2 wc séparés, une buanderie et une cave au sous-sol. PEB : D+. Chaudière collective au gaz à condensation. Adoucisseur d’eau commun. Electricité conforme. Pas d’amiante. Précompte immobilier : 1755,45€. Revenu locatif actuel : 5600€/mois charges forfaitaires comprises. Idéal pour un investissement. À découvrir sans tarder chez L&P !

Localisation— Quai des Usines 155 48, 1000 bruxelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1000 BRUXELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 213 annonces actives dans la zone

3 359 €/m² (P25)4 074 €/m² (Médiane)5 101 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 567 €/m²▼ 12% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à581 500 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
581 500 €