Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|98 m²|1000 — Bruxelles
379 000 €

En ligne depuis 84 jours

Appartement à vendre à Nieuwe Graanmarkt 36 BruxellesPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
98 m²
Classe EPC/PEB
Accenta Affligem

Accenta Affligem

Voir l'agence

Description

Situé dans le très recherché quartier Dansaert, l’un des quartiers les plus dynamiques et tendance de Bruxelles, cet appartement de caractère et baigné de lumière offre une combinaison parfaite entre charme et confort contemporain. Avec son parquet chaleureux, sa belle luminosité et sa rénovation récente, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entièrement rénové en 2021, l’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble de caractère datant de 1932, composé de seulement trois étages. D’une superficie habitable de 98 m², il comprend un spacieux espace de vie, une chambre confortable, une salle de bain et une agréable terrasse de 6 m², idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine. Une grande cave privative complète ce bien. L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz (radiateurs), de châssis en aluminium à double vitrage, d’une installation électrique conforme et de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Le certificat PEB est de catégorie D. L’emplacement constitue un atout majeur : à quelques pas seulement, vous trouverez des restaurants branchés, des galeries d’art, des marchés hebdomadaires ainsi que d’excellentes connexions en transports en commun. Une place de parking souterrain est également disponible à la location à proximité. Les points forts : * 98 m² habitables * Terrasse de 6 m² et grande cave privative * 1 chambre et 1 salle de bain * Entièrement rénové en 2021 * Prêt à emménager * Immeuble de caractère datant de 1932 * Situation privilégiée dans le quartier Dansaert * Installation électrique conforme * Compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité * PEB : D Un appartement prêt à habiter, situé dans un emplacement exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie au cœur de Bruxelles. Plus d'infos ou une visite ? Envoyez un mail à Contact

Localisation— Nieuwe Graanmarkt 36 1D, 1000 bruxelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1000 BRUXELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 213 annonces actives dans la zone

3 359 €/m² (P25)4 074 €/m² (Médiane)5 101 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 867 €/m²▼ 5% sous la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

6 juil. 2026
Première mise en ligne à379 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
379 000 €