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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|97 m²|1000 — Bruxelles
375 000 €

En ligne depuis 64 jours

Appartement à vendre à Boulevard d'Ypres 31 BruxellesPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
97 m²
Classe EPC/PEB
BY THE WAY LOUISE

BY THE WAY LOUISE

Voir l'agence

Description

Infos & Visites : Kristof : Tel +32 471 77 09 08 - Contact . Situé à proximité immédiate de la Place Sainte Catherine et du Canal de Bruxelles, By the Way vous propose ce charmant appartement, au 4ème étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Classé comme appartement de 2 chambres – après des travaux de rénovation, il compte aujourd'hui 1 chambre. Composition : hall d'entrée, lumineux séjour de ± 46m², cuisine séparée, grande chambre de ± 19m², salle de bain avec coin buanderie et WC séparé. 2 caves privatives au sous-sol. Charges : provision de 95€/mois (moyenne calculée sur les années 2024 et 2025, et comprenant les charges communes et fonds de réserve). PEB E. Installation électrique conforme. Divers : chaudière individuelle au gaz Buderus récente, toiture isolée, local vélos, adoucisseur d'eau. Toutes les informations du bien via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/7744943-ypres-31/. Infos & Visites : Kristof : Tel +32 471 77 09 08 - Contact .

Localisation— Boulevard d'Ypres 31, 1000 bruxelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1000 BRUXELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 213 annonces actives dans la zone

3 359 €/m² (P25)4 074 €/m² (Médiane)5 101 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 866 €/m²▼ 5% sous la médiane
Marge de négociationModérée64 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
375 000 €
INDISPONIBLE