House for sale

Située à Watervliet, cette résidence entièrement rénovée à neuf représente un bien immobilier d’exception disponible à la vente au prix de 395 000 €. Offrant une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 451 m², cette maison familiale conjugue modernité et fonctionnalité dans un cadre calme au caractère rural. L’habitation se compose de quatre chambres spacieuses, dont les superficies varient entre 12 et 17 m², et de deux salles de bains, garantissant confort et intimité à ses futurs occupants. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un espace de vie lumineux avec vue dégagée sur les prairies environnantes, soulignant l’harmonie parfaite entre intérieur contemporain et environnement naturel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée chaleureuse, un bureau, une buanderie ainsi qu’une pièce de rangement pour vélos, tandis que les étages supérieurs offrent des espaces nuit bien pensés avec deux chambres et une salle de bain à chaque niveau. Le bien bénéficie également d’un sous-sol avec une cave, apportant des possibilités supplémentaires de stockage. Le jardin disposant d’une terrasse constitue un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison est raccordée aux réseaux essentiels tels que gaz, eau et égouttage et présente des performances énergétiques remarquables avec un certificat P et G notés « A », ainsi qu’un EPC affichant seulement 53 kWh/m²/an. Implantée à l’adresse Molenstraat 36, cette propriété jouit d’une situation privilégiée dans un environnement résidentiel paisible à l’écart de toute nuisance, tout en restant aisément accessible. Le bien est actuellement loué et sera disponible à la vente à l’acte. Le dossier comprend toutes les certifications légales requises, incluant un certificat électrique conforme ainsi qu’un attestat d’absence d’amiante. Le cadastre indique un revenu cadastral de 282 € sans application de TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le cabinet Van Hecke au Tel###ou par courriel à Contact . Cette opportunité rare mérite votre attention pour un achat réfléchi et sécurisé dans la région de Watervliet.