House for sale

4 bedrooms|193 m²|9940 — Evergem
458 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Droogte 140 EvergemPEB A
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Overview

Bedrooms
4
Livable space
193 m²
EPC/PEB class
Land area
232 m²
Danneels

Danneels

View agency

Description

Située dans une nouvelle zone résidentielle conviviale à Evergem, cette résidence offre une opportunité intéressante pour une famille cherchant un habitat moderne et fonctionnel. La maison est construite sur un terrain de 305 m² et dispose d'une superficie habitable de 193 m². Elle se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La pièce principale bénéficie d'une luminosité naturelle importante grâce à ses trois façades, ce qui crée un espace de vie agréable et ouvert. L'intérieur de la propriété est équipé d'une cuisine avec îlot central, prête à l'emploi, ainsi que d'une salle de bain moderne. La maison ne possède pas de cave ni de véranda, mais bénéficie d'un bon niveau d'isolation et de systèmes de chauffage modernes, notamment une pompe à chaleur géothermique, le chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation avec récupération de chaleur, assurant une faible consommation énergétique avec un E-peil de 11. La propriété possède également une belle terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'une cour fermée pour la sécurité et la vie extérieure. Sa localisation dans un quartier familial en développement garantit un environnement calme à proximité des commodités. La maison inclut une allée avec carport, un accès à l'eau et une orientation favorable pour optimiser l'ensoleillement. Fonctionnelle et écoénergétique, cette résidence clé en main est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec la possibilité de personnaliser certains aspects tels que la cuisine et la salle de bain.

Location— Droogte 140, 9940 evergem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

9940 EVERGEM · HOUSES

Analysis based on 12 active listings in the area

2.232 €/m² (P25)2.347 €/m² (Median)3.108 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.373 €/m²▲ 1% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at458 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
458 000 €