House for sale

4 bedrooms|193 m²|9940 — Evergem
445 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Droogte 140 EvergemPEB A
4 Photos
1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Overview

Bedrooms
4
Livable space
193 m²
EPC/PEB class
Land area
232 m²
Danneels

Danneels

View agency

Description

Située dans une nouvelle et familiale résidence à Evergem, cette maison individuelle offre une superficie habitable de 193 m² sur un terrain de 280 m². La propriété se distingue par sa construction moderne, adaptée aux besoins d'une famille, avec une façade composée de trois murs, une orientation nord-ouest pour le jardin et une conception qui maximise la luminosité intérieure. L’intérieur comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. La pièce principale est une salon lumineux, complétée par une cuisine équipée avec un îlot central, ainsi qu’une salle de bains moderne. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement et d’un système de chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur géothermique, avec un faible indice d'énergie (E-peil 7), garantissant une consommation énergétique optimisée. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clôturé avec une terrasse, parfait pour les activités en plein air ou pour profiter des beaux jours. Elle comprend aussi une oprit et une carport pour le stationnement, ainsi qu’un raccordement à l’eau. La maison est conforme aux exigences urbanistiques avec un permis de construire en règle et n’est pas située dans une zone vulnérable aux inondations, assurant ainsi une sécurité pour ses futurs occupants.

Location— Droogte 140, 9940 evergem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

9940 EVERGEM · HOUSES

Analysis based on 12 active listings in the area

2.232 €/m² (P25)2.347 €/m² (Median)3.108 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.306 €/m²▼ 2% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at445 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
445 000 €