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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|170 m²|9880 — Aalter
395 000 €

89 days on market

Maison à vendre à Pontweg 34 AalterPEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
170 m²
EPC/PEB class
Land area
204 m²
Heritage Vastgoed

Heritage Vastgoed

View agency

Description

Vous recherchez une maison économe en énergie et entièrement prête à emménager dans un quartier adapté aux enfants ? Alors cette magnifique maison familiale située à Aalter vaut vraiment le détour ! Située sur un beau terrain d’environ 352 m², cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes. La maison a récemment fait l’objet d’une rénovation et d’un agrandissement en profondeur, au cours desquels une attention particulière a été portée au confort, à la luminosité et à l’efficacité énergétique. Grâce à l’extension lumineuse de l’espace de vie, vous profitez d’un cadre de vie agréable et ouvert, avec un bel accès au jardin. Sur le plan énergétique également, cette maison obtient d’excellents résultats. La présence de panneaux solaires, de la climatisation et d’une batterie domestique assure non seulement un confort de vie supplémentaire, mais contribue également à réduire la facture énergétique. Le label EPC favorable confirme en outre le caractère économe en énergie de cette maison. Les atouts en bref : • Récemment entièrement rénovée • Extension lumineuse attenante à l’espace de vie • Prête à emménager • Label EPC économe en énergie – panneaux solaires – batterie domestique – climatisation • À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun En bref, une maison moderne et économe en énergie, idéalement située, que vous pourrez immédiatement transformer en votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour une visite. Simon Tel###ou Contact Informations pratiques : • Certificat PEB B | 114 kWh/m² par an – aucune obligation de rénovation • Informations urbanistiques : Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Vv • La surface habitable mentionnée ci-dessus correspond à la surface brute indiquée dans le certificat PEB.

Location— Pontweg 34, 9880 aalter

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

9880 AALTER · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.763 €/m² (P25)2.071 €/m² (Median)2.639 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.324 €/m²▲ 12% above median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
395 000 €
UNAVAILABLE