House for sale

Située à Oudenaarde, cette résidence à vendre offre une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un bien à rénover dans une ville dynamique de la région flamande. Proposée au prix de 265 000 €, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser chaque espace selon ses préférences. Elle se distingue par une surface habitable de 164 m², répartie sur un total de 213 m² comprenant une cave, une zolder (grenier) et quatre chambres spacieuses. La présence d’un terrasse est un atout supplémentaire pour profiter de l’extérieur et recevoir ou se détendre en toute tranquillité. L’état général du bien indique qu’il est à rénover, tandis que la configuration intérieure propose un potentiel considérable pour créer un espace de vie moderne et confortable. Le chauffage au gaz assure une solution de chauffage efficace, associée à du double vitrage pour garantir une meilleure isolation thermique et phonique. La propriété est également équipée d’un certificat de performance énergétique avec un indice primaire de 354 kWh/m² par an, et son statut énergétique est classé en catégorie D, tant pour la G-score que pour la P-score, ce qui offre un bon point de départ pour améliorer la performance énergétique lors des travaux. Située dans un environnement qui ne présente pas de risque d’inondation, cette maison offre un cadre pratique à proximité des services et commodités d’Oudenaarde. La disponibilité de la propriété peut être convenue avec le vendeur, permettant une certaine flexibilité lors de la transaction. Si vous êtes à la recherche d’un projet immobilier dans cette charmante ville, cette résidence représente une excellente opportunité pour investir dans un bien avec un fort potentiel de rénovation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre prometteuse.