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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|135 m²|9660 — Brakel
485 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Maandagstraat 2B BrakelPEB A
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
135 m²
EPC/PEB class
Land area
162 m²
Immo Beguin Ronse

Immo Beguin Ronse

View agency

Description

Découvrez cette habitation BEN récente (année de construction 2024) à Brakel. Elle combine confort moderne et efficacité énergétique. Vous entrez par un hall avec toilettes invités et placards intégrés. Vous accédez à un espace de vie lumineux. La disposition ouverte crée un séjour agréable avec salon et salle à manger. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux. À côté, vous trouvez un espace de rangement pratique qui accueille aussi les installations techniques. À l’étage, vous disposez de trois chambres complètes, d’une salle de bains moderne et d’un grenier de rangement fonctionnel. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité. La terrasse et l’allée/place de parking restent à aménager, ce qui vous permet de les personnaliser selon vos envies. Les atouts : construction à ossature bois : excellente isolation thermique, coûts énergétiques réduits et caractère durable EPC A = habitation BEN panneaux solaires chauffage et climatisation avec pompe à chaleur citerne d’eau de pluie de 10 000 litres environnement résidentiel calme avec accès rapide au centre de Brakel, aux écoles, commerces et transports en commun achat sous le régime des droits d’enregistrement (2 %) sans TVA Envie de découvrir ce bien ? Envoyez un e-mail à caroline@immobeguin et inscrivez-vous à la JOURNÉE DE VISITE le 9 MAI à partir de 9h30.

Location— Maandagstraat 2B, 9660 brakel

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

9660 BRAKEL · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

1.181 €/m² (P25)1.514 €/m² (Median)2.987 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.593 €/m²▲ 137% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
485 000 €
UNAVAILABLE