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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|237 m²|9660 — Brakel
695 000 €

57 days on market

Maison à vendre à Haeyershoek 86a BrakelPEB C
10 Photos
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
237 m²
EPC/PEB class
Land area
284 m²
Cornelis & Goeman Geraardsb.

Cornelis & Goeman Geraardsb.

View agency

Description

Cette villa pleine de caractère, située dans les Ardennes flamandes à Brakel, respire le style et la qualité à bien des égards. Le spacieux hall d’entrée (avec toilette) donne accès notamment au bureau et à l’espace de vie. Cet espace de vie ouvert (avec portes en acier) est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, créant un agréable lien avec les terrasses aménagées et le jardin orienté sud-ouest. La cuisine ouverte est équipée de tout le confort (appareils notamment Siemens, Miele) et donne également accès aux terrasses et au jardin. Via l’arrière-cuisine, vous accédez au garage. Le bureau au rez-de-chaussée offre non seulement une opportunité pour ceux qui souhaitent un espace de travail ou une pratique indépendante, mais aussi pour ceux qui désirent une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée (+ salle de bain supplémentaire ?). Cela permet de créer tout le confort de vie sur un seul niveau. Au 1er étage : le hall de nuit (+ toilette séparée), trois chambres doubles, un dressing et une salle de bain. Ici aussi, tout a été réalisé avec un souci du détail et une qualité haut de gamme, notamment des placards sur mesure, parquet, pierre naturelle, éclairage Nautic, … Atouts supplémentaires : entièrement prêt à emménager, parfaitement entretenu jardin aménagé avec la tranquillité nécessaire électricité conforme pas situé en zone inondable partiellement sous-sol situation calme Intéressé(e) par des informations complémentaires (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, …) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information / rendez-vous » sur cette page. Vente : Pieter Cardoen Tel###, Contact

Location— Haeyershoek 86a, 9660 brakel

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

9660 BRAKEL · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

1.181 €/m² (P25)1.514 €/m² (Median)2.987 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.932 €/m²▲ 94% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Aug 3, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
695 000 €