House for sale

Cette résidence d’exception à vendre située au 15 Leenstraat à Zottegem représente un bien immobilier remarquable proposé au prix de 489 000 €. Cette maison individuelle parfaitement entretenue offre une surface habitable généreuse de 351 m², implantée sur une parcelle de terrain de 1101 m², bénéficiant d’une exposition sur quatre façades. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle se distingue par ses espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un hall d’entrée accueillant, une pièce de séjour conviviale articulée autour d’un coin salon, d’un espace repas et d’un coin détente donnant sur un jardin facile d’entretien et une terrasse partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte équipée adjacente à une cave fraîche ainsi qu’une buanderie, deux toilettes dont un pour invités, et une grande garage avec porte sectionnelle automatique garantissant praticité et sécurité. À l’étage, la demeure dispose de trois chambres dont deux classiques et un bureau, ainsi qu’une salle de bain contemporaine haut de gamme équipée d’un meuble vasque, d’un WC, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La récente rénovation complète de l’étage supérieur a permis d’aménager une vaste chambre supplémentaire assortie d’un dressing et d’un espace de rangement. Les prestations techniques incluent l’installation d’air conditionné dans toutes les chambres, le double vitrage pour une isolation optimale, une pompe à chaleur, des volets roulants automatiques, ainsi que des panneaux photovoltaïques contribuant à la performance énergétique globale du bien. Implantée dans un cadre résidentiel calme à Zottegem, cette propriété jouit d’un environnement non inondable avec un indice énergétique EPC de 254 kWh/m²/an et un kadastraal inkomen de 741 €. Elle est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz naturel. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison d’exception est idéale pour toute personne recherchant un cadre de vie spacieux, confortable et moderne à proximité des commodités régionales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement Veronique au Tel###afin de découvrir ce bien unique qui n’attend plus que vous.