House for sale

Située à Grimminge, plus précisément au 10 Kulvestraat, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Proposée au prix de 165 000 €, cette maison à trois façades s’implante sur un terrain de 687 m², offrant une surface habitable de 136 m² répartie sur quatre niveaux. Le logement se compose d’un hall d’entrée spacieux menant à un salon avec cuisine ouverte, complété par une véranda ainsi qu’une salle de bains. Trois chambres sont présentes à l’étage, tandis qu’un sous-sol et un grenier viennent compléter les espaces de vie, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un garage indépendant capable d’accueillir un véhicule, ainsi que d’un espace de rangement annexe situé à l’arrière de la maison, comprenant une chaufferie au mazout. Ce bien est équipé de double vitrage, mais nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes énergétiques et assurer un confort moderne. L’étiquette énergétique actuelle est classée F avec une consommation spécifique de 589 kWh/m²/an, soulignant la nécessité d’un investissement pour une meilleure efficacité énergétique. À noter qu’aucun droit de préemption, mesure administrative ou risque d’inondation ne concernent ce bien. Implantée dans un cadre résidentiel au caractère rural, cette maison est idéale pour les acquéreurs cherchant un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. La commune de Grimminge offre un cadre paisible tout en restant accessible. Le bien sera disponible à la signature de l’acte et n’est pas soumis à la TVA. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à remettre au goût du jour. Cette opportunité allie prix attractif et qualité d’emplacement pour un projet immobilier réussi.