House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|263 m²|9500 — Grammont
275 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rijtestraat 8 GrammontPEB E
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
263 m²
EPC/PEB class
Land area
316 m²
Cornelis & Goeman Geraardsb.

Cornelis & Goeman Geraardsb.

View agency

Description

À VENDRE à Geraardsbergen. Pour plus d'informations : appelez Pieter Cardoen au Tel###Maison : Rijtestraat 8 Cette maison mitoyenne à rénover comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un espace de vie, un bureau, une cuisine donnant sur deux grands garages de 71 et 90 m² respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bains. PEB : E (474 kWh/m² par an)*. Certificat d'amiante disponible. Sensibilité du bâtiment aux inondations : Note A ; Bâtiment situé en zone résidentielle Possibilité d'acquérir les entités suivantes (non comprises dans le prix indiqué) B. Immeuble polyvalent de plus de 460 m² avec un grand parking. Parcelle située côté rue dans une « zone résidentielle ». Possibilité de développer éventuellement un terrain à bâtir supplémentaire ou un projet. C. Logement 1 : Grimmingeplein 9 Ce projet d'investissement vous intéresse ? Répondez en remplissant le formulaire de contact sur cette page. Nous vous ferons alors parvenir toutes les informations disponibles. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Informations commerciales : Pieter Cardoen, Tel###, Contact *Le logement susmentionné est soumis à l'« obligation de rénovation flamande ». Les dimensions mentionnées dans cette annonce et sur les photos sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. La division pré-cadastrale est en cours de demande ; les limites des parcelles et les superficies indiquées dans cette annonce sont approximatives.

Location— Rijtestraat 8, 9500 grammont

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

9500 GRAMMONT · HOUSES

Analysis based on 80 active listings in the area

1.213 €/m² (P25)1.521 €/m² (Median)2.076 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.046 €/m²▼ 31% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at275 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
275 000 €