House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|130 m²|9500 — Grammont
285 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Waaienberg 108 GrammontPEB D
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
130 m²
EPC/PEB class
Land area
156 m²
Cornelis & Goeman Geraardsb.

Cornelis & Goeman Geraardsb.

View agency

Description

Location à vie = rendement garanti Vous recherchez un investissement sûr et sans souci ? Découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée avec jardin et garage, idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec des revenus locatifs garantis. Cette propriété unique est louée à vie aux anciens propriétaires, qui continuent d'assurer l'entretien quotidien de leur maison avec soin et amour. La maison offre aujourd'hui un loyer mensuel stable de 885 €, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de compter immédiatement sur des revenus constants sans vacance ni soucis de location supplémentaires. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée soigné avec des toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée comprend également un salon fermé, une cuisine équipée avec véranda et un garage spacieux.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains. La maison dispose également d'un jardin agréable avec un abri de jardin et une terrasse. L'allée peut accueillir deux véhicules. Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Katrien : Tel###. – Contact Prix demandé : 289 000 €.

Location— Waaienberg 108, 9500 grammont

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

9500 GRAMMONT · HOUSES

Analysis based on 80 active listings in the area

1.213 €/m² (P25)1.521 €/m² (Median)2.076 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.192 €/m²▲ 44% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at285 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
285 000 €