House for sale

Cette résidence à rénover située au numéro 40 de la Nieuwstraat, à Geraardsbergen, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien immobilier selon leurs goûts. Édifiée en 1960, elle offre une surface habitable de 90 m² répartie en trois chambres et une salle de bains, le tout agrémenté d’un jardin de 20 m². La maison dispose également de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique, et bénéficie d’un entretien courant avec un coût mensuel de 75 €, ce qui facilite la gestion du bien. Parmi les caractéristiques notables, cette maison s’étend sur une seule façade et n’est pas équipée de dispositifs tels que la climatisation ou une pompe à chaleur. Elle n’est pas classée comme habitation basse énergie, mais son cadre à rénover permet d’envisager des améliorations futures pour optimiser la performance énergétique. Le cadastre mentionne un revenu cadastral de 535 €, et le prix demandé est fixé à 120 000 €, offrant un excellent potentiel pour un acquéreur averti souhaitant investir dans le secteur. Située dans la ville de Geraardsbergen, cette propriété bénéficie d’un emplacement précis au sein de cette commune dynamique. Sans indication supplémentaire quant au quartier ou aux commodités environnantes, son accessibilité et son environnement restent à découvrir selon les préférences et besoins du futur propriétaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter les services dédiés en mentionnant la référence Immoweb VWD18398. Cette maison à rénover est une occasion rare sur le marché à ce prix.