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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|132 m²|9500 — Grammont
275 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Oudenaardsestraat 123 GrammontPEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
132 m²
EPC/PEB class
Land area
158 m²
Cornelis & Goeman Geraardsb.

Cornelis & Goeman Geraardsb.

View agency

Description

Cette maison entièrement rénovée est située au centre de Grammont, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare. Grâce à son emplacement dans une rue latérale de l'Oudenaardsestraat, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme, à l'abri de la circulation de transit, tout en profitant d'un accès facile à toutes les commodités quotidiennes. De plus, le quartier dispose de nombreuses places de stationnement public. La maison a été entièrement rénovée en 2026 et est prête à emménager. Le toit a également été refait en 2019. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec une nouvelle cuisine, un espace de rangement pratique et une salle de bains avec douche et toilettes. À l'arrière, vous trouverez un débarras supplémentaire, une agréable terrasse et un jardin facile d'entretien. Au premier étage, il y a trois chambres, dont une aménagée en chambre de passage. À cet étage se trouve également une deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire et de toilettes. Le deuxième étage a été entièrement aménagé et transformé en chambre supplémentaire. Sur le plan énergétique, la maison obtient un bon score avec un label EPC B grâce au chauffage central au gaz naturel, au double vitrage et à l'isolation existante. De plus, l'ensemble de la maison a été récemment repeint, ce qui vous permet d'emménager sans travaux supplémentaires. Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi au Tel###

Location— Oudenaardsestraat 123, 9500 grammont

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

9500 GRAMMONT · HOUSES

Analysis based on 80 active listings in the area

1.213 €/m² (P25)1.521 €/m² (Median)2.076 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.083 €/m²▲ 37% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
275 000 €
UNAVAILABLE