House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|194 m²|9500 — Grammont
529 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Heuvelstraat 58 GrammontPEB D
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
194 m²
EPC/PEB class
Land area
233 m²
Cornelis & Goeman Geraardsb.

Cornelis & Goeman Geraardsb.

View agency

Description

Vous recherchez une maison solide et parfaitement entretenue offrant d'énormes possibilités ? Découvrez cette propriété située sur un impressionnant terrain de pas moins de 3 912 m², entièrement orientée sud et située dans la Heuvelstraat, à seulement 850 mètres de la gare de Moerbeke-Viane. Cette maison offre tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée et de nombreuses possibilités d'extension à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine spacieuse avec un coin petit-déjeuner convivial, une salle à manger avec vue sur le jardin, un salon agréable et lumineux avec vue sur le paysage verdoyant et la piscine, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, trois chambres confortables, toutes situées au rez-de-chaussée, un garage et un abri pour voiture. Il y a également un sous-sol complet. L'étage supérieur sert actuellement de grenier, mais grâce à ses voûtes en béton, il peut parfaitement être aménagé en une deuxième unité d'habitation à part entière. Cela ouvre de nombreuses possibilités, telles que : cohabitation, logement médicalisé, cohabitation, chambres supplémentaires ou espace multifonctionnel. Le jardin est un véritable havre de paix et de détente. Grâce à son orientation plein sud, vous profitez du soleil et de la lumière toute la journée. La vue verdoyante, l'immense espace extérieur et la piscine en font un endroit idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir des invités. Pour plus d'informations appelez Isabelle : Tel###

Location— Heuvelstraat 58, 9500 grammont

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

9500 GRAMMONT · HOUSES

Analysis based on 80 active listings in the area

1.213 €/m² (P25)1.521 €/m² (Median)2.076 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.727 €/m²▲ 79% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at529 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
529 000 €